留學生可依照自己的需求，前往不動產公司詢問，房屋物件由各個不動產公司自行管理。
一般需簽約2年，適合停留在日本2年以上的留學生。有附家具或沒有附家具的物件，一般樓層越高，租金越高 。
一、租屋程序及步驟
請參閱日本租屋經驗分享
二、租屋時需要什麼文件
1.在留卡
2.護照
3.住民票
4.學生證
5.存款證明
6.日本手機號碼
7.日本銀行帳戶
8.緊急連絡人資訊
*租屋所需文件，請依據各不動產公司要求而定
三、房屋類型
1.マンション：樓層數不限，房子的建材一般為鋼筋水泥，防火、防災及隔音良好，有電梯，安全性高(監視器及大門自動上鎖系統等)，管理費較高。
2.アパート樓層較低(2-3樓左右)，房子的建材一般為木造或輕量金屬作為支架。沒有電梯，管理費較便宜。
四、常見房內格局標誌
1.R：Room(臥室)
2.L：Living Room((客廳)
3.K：Kitchen(廚房)
4.D：Dining Room(餐廳)
5.CL：Closet(衣櫃)
6.WC：Water Closet(廁所)
7.UB:Unit Bath(浴室)
8.ロフト：Loft(閣樓)
9.バルコニー：Balcony(陽台)
10.洋室：木板或磁磚的房間
11.和室：榻榻米的日式房間
12.帖(畳)：一帖=1.62m²
所以：1R：ワンルーム(one room)1個房間帶簡易的廚房，但沒有隔間
1K：一個房間及一個廚房，廚房一般有4.5畳左右的空間
1DK：一個房間、一個餐廳、一個廚房
1LDK：一個客廳、一個餐廳、一個廚房及一個房間
五、相關費用術語
1.敷金（しききん）押金、保證金：簽約時預繳的費用，一般會預先收1~2個月的房租。
退租時，房屋檢查後，沒有任何問題時退還。房間有損壞時會扣除損壞的金額後退還
2.礼金（れいきん）禮金：感謝房東出租房屋，一般會收1~2個月的房租
3.家賃（やちん）/賃料（ちんりょう)房屋租金：每月支付的房屋租借費用
4.共益費（きょうえきひ）管理費：公共區域管理的費用，會與每月租金一起繳納
5.連帯保証人（れんたいほしょうにん）連帶保證人：租屋期間內，房屋承租者未支付租金或設備損壞無法繳納維修費等情形下，房東會要求連帶保證人繳納
6.仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう）仲介手續費：租屋成交時給仲介的費用
7.損害保険（そんがいほけん）損害保險：租屋時，有些物件會要求承租者加入損壞保險
8.保証会社利用料（ほしょうがいしゃりようりょう)保證公司利用費：加入保證公司需支付的費用
9.クリーニング代(クリーニングだい)：清潔費
10.鍵交換代（かぎこうかんだい)鑰匙交換費：入住時，更換新鑰匙的費用
11.更新費（こうしんひ）更新費：契約期滿時，續約時的費用
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